1974〜1984年築, 専有面積35.36㎡〜55.36㎡の平均販売価格
東京都
85.3万円/㎡
前年比+10.6%
墨田区
60.4万円/㎡
前年比-14.1%
ライオンズマンション墨田
東京都墨田区八広三丁目
京成押上線 / 八広駅 徒歩12分
1979年築 / 9階建 / 111戸 / SRC造
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4階 / 45.36㎡の場合
相場
2,936万円
64.7万円/㎡
2,193
2,688
3,183
3,678
AI査定結果
推定相場価格
2,936万円
64.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,688万円〜3,183万円
59.3万円/㎡〜70.2万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月26日
ライオンズマンション墨田
2,480万円（54.7万円/㎡）/ 4階 / 45.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴44件の平均平米単価は50.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 2,480万円 | 54.7万円 | 4階 | 45.36㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/19 | 2,449万円 | 48.6万円 | 4階 | 50.4㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/08/15 | 2,449万円 | 48.6万円 | 4階 | 50.4㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/06 | 1,999万円 | 44.1万円 | 3階 | 45.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/05 | 2,198万円 | 48.5万円 | 3階 | 45.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/25 | 1,999万円 | 44.1万円 | 3階 | 45.36㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/07/23 | 2,499万円 | 49.6万円 | 4階 | 50.4㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/19 | 2,099万円 | 46.3万円 | 3階 | 45.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/20 | 2,099万円 | 46.3万円 | 3階 | 45.36㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/05/31 | 2,599万円 | 51.6万円 | 4階 | 50.4㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/12 | 2,100万円 | 46.3万円 | 7階 | 45.36㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/05/06 | 2,699万円 | 53.6万円 | 4階 | 50.4㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/17 | 2,298万円 | 50.7万円 | 3階 | 45.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/04 | 2,198万円 | 48.5万円 | 3階 | 45.36㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/02/17 | 2,250万円 | 49.6万円 | 7階 | 45.36㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/09 | 2,298万円 | 50.7万円 | 3階 | 45.36㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/02/07 | 2,398万円 | 52.9万円 | 3階 | 45.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/31 | 2,100万円 | 41.7万円 | 7階 | 50.4㎡ | 3DK | 北西 |
| 2023/12/26 | 2,380万円 | 52.5万円 | 7階 | 45.36㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/03 | 2,398万円 | 52.9万円 | 3階 | 45.36㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/11/26 | 2,280万円 | 45.2万円 | 7階 | 50.4㎡ | 3DK | 北西 |
| 2023/11/26 | 2,099万円 | 46.3万円 | 6階 | 45.36㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,398万円 | 52.9万円 | 5階 | 45.36㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/01 | 2,180万円 | 48.1万円 | 6階 | 45.36㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/10/02 | 2,280万円 | 50.3万円 | 6階 | 45.36㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/31 | 2,580万円 | 56.9万円 | 7階 | 45.36㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/07/05 | 2,399万円 | 52.9万円 | 6階 | 45.36㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/06/18 | 2,780万円 | 61.3万円 | 7階 | 45.36㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/03/27 | 2,290万円 | 50.5万円 | 6階 | 45.36㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/03/02 | 2,399万円 | 52.9万円 | 3階 | 45.36㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/02/26 | 2,380万円 | 52.5万円 | 6階 | 45.36㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/02/14 | 2,299万円 | 50.7万円 | 6階 | 45.36㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/02/07 | 2,490万円 | 54.9万円 | 6階 | 45.36㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/01/20 | 2,590万円 | 57.1万円 | 6階 | 45.36㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/12/23 | 1,650万円 | 36.4万円 | 8階 | 45.36㎡ | 2DK | - |
| 2022/12/15 | 2,499万円 | 55.1万円 | 3階 | 45.36㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/10/07 | 2,599万円 | 57.3万円 | 3階 | 45.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/10 | 2,699万円 | 59.5万円 | 3階 | 45.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/08/19 | 2,590万円 | 57.1万円 | 3階 | 45.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/07/19 | 2,699万円 | 59.5万円 | 3階 | 45.36㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/07/02 | 2,130万円 | 47.0万円 | 4階 | 45.36㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/05/08 | 2,280万円 | 50.3万円 | 4階 | 45.36㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/05/08 | 2,398万円 | 52.9万円 | 6階 | 45.36㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/05/01 | 2,498万円 | 55.1万円 | 6階 | 45.36㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は63.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | ライオンズマンション墨田 墨田区八広三丁目 | 八広駅12分 | 2,480万円 | 54.7万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 北西 | 1979年 | 111戸 | SRC |
| 2025/03/12 | アルカディア曳舟 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅11分 | 3,380万円 | 64.1万円 | 52.72㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/11 | プラムハイツ 墨田区立花五丁目 | 小村井駅7分 | 2,280万円 | 56.3万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 67戸 | RC |
| 2023/01/05 | 曳舟東ビューハイツ 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅1分 | 3,590万円 | 71.7万円 | 50.09㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 7階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 125戸 | SRC |
| 2024/03/14 | 業平ハイツ 墨田区業平五丁目 | 押上駅6分 | 3,990万円 | 73.1万円 | 54.61㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | - | 1976年 | 86戸 | SRC |
| 2024/09/24 | 東白髭第2マンション 墨田区堤通二丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 2,480万円 | 56.5万円 | 43.91㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 159戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 東白鬚第ニマンション10号棟 墨田区堤通二丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 2,480万円 | 56.5万円 | 43.91㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 159戸 | SRC |
| 2024/08/05 | 隅田グリーンマンション 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 2,880万円 | 53.3万円 | 54.04㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 向島パークハイツ 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅6分 | 3,290万円 | 76.0万円 | 43.31㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 63戸 | SRC |
| 2024/12/31 | エクセレンス業平 墨田区業平一丁目 | 押上駅6分 | 3,600万円 | 63.6万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2022/12/05 | 錦糸町ローヤルコーポ 墨田区太平四丁目 | 錦糸町駅8分 | 3,080万円 | 68.8万円 | 44.77㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 85戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.6%上昇、墨田区では14.1%下落しています。