ライオンズマンション墨田

  • 東京都墨田区八広三丁目

  • 京成押上線 / 八広駅 徒歩12分

  • 1979年築 / 9階建 / 111戸 / SRC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より12.3%割安

販価
3,198万円
62.6万円/㎡
相場
3,647万円
71.4万円/㎡
1,448
2,914
4,381
5,847
AI査定結果
推定相場価格
3,647万円
71.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,914万円〜4,381万円
57.0万円/㎡〜85.7万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズマンション墨田
3,198万円（62.6万円/㎡）/ 8階 / 51.11㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は50.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/273,198万円62.6万円8階 51.11㎡ 2LDK西
2025/07/292,240万円49.4万円4階 45.36㎡ 2LDK北西
2025/06/102,380万円52.5万円3階 45.36㎡ 2DK西
2025/04/282,480万円54.7万円4階 45.36㎡ 2LDK北西
2024/08/192,449万円48.6万円4階 50.4㎡ 2LDKバストイレ別-
2024/08/152,449万円48.6万円4階 50.4㎡ 2LDK北西
2024/08/061,999万円44.1万円3階 45.36㎡ 2LDK西
2024/08/052,198万円48.5万円3階 45.36㎡ 2LDK西
2024/07/251,999万円44.1万円3階 45.36㎡ 1LDK+S西
2024/07/232,499万円49.6万円4階 50.4㎡ 2LDK北西
2024/07/142,099万円46.3万円3階 45.36㎡ 2LDK西
2024/06/202,099万円46.3万円3階 45.36㎡ 1LDK+S西
2024/05/312,599万円51.6万円4階 50.4㎡ 2LDK北西
2024/05/122,100万円46.3万円7階 45.36㎡ 2DK南東
2024/05/062,699万円53.6万円4階 50.4㎡ 2LDK-
2024/04/172,298万円50.7万円3階 45.36㎡ 2LDK西
2024/04/042,198万円48.5万円3階 45.36㎡ 1LDK+S西
2024/02/172,250万円49.6万円7階 45.36㎡ 2DK南東
2024/02/092,298万円50.7万円3階 45.36㎡ 1LDK+S西
2024/02/072,398万円52.9万円3階 45.36㎡ 2LDK東
2023/12/312,100万円41.7万円7階 50.4㎡ 3DK北西
2023/12/262,380万円52.5万円7階 45.36㎡ 2DK南東
2023/12/032,398万円52.9万円3階 45.36㎡ 1LDK+S西
2023/11/262,099万円46.3万円6階 45.36㎡ 2DK南東
2023/11/262,280万円45.2万円7階 50.4㎡ 3DK北西
2023/11/252,398万円52.9万円5階 45.36㎡ 2LDK-
2023/11/012,180万円48.1万円6階 45.36㎡ 2DK南東
2023/10/022,280万円50.3万円6階 45.36㎡ 2DK南東
2023/08/312,580万円56.9万円7階 45.36㎡ 2DK南東
2023/07/052,399万円52.9万円6階 45.36㎡ 2DK南東
2023/06/182,780万円61.3万円7階 45.36㎡ 2DK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は65.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/27
ライオンズマンション墨田
墨田区八広三丁目
八広駅12分 3,198万円62.6万円51.11㎡2LDK8階 / 9階建 西1979年111戸SRC
2025/06/02隅田グリーンマンション
墨田区墨田五丁目
鐘ケ淵駅6分 2,780万円48.0万円57.9㎡2LDK3階 / 9階建 北東1977年62戸SRC
2024/10/05東白鬚第ニマンション10号棟
墨田区堤通二丁目
鐘ケ淵駅5分 2,480万円56.5万円43.91㎡1LDK6階 / 13階建 南東1982年159戸SRC
2024/01/27向島パークハイツ
墨田区向島三丁目
とうきょうスカイツリー駅6分 3,290万円76.0万円43.31㎡2DK2階 / 11階建 南東1982年63戸SRC
2024/10/06ライオンズマンション吾妻橋
墨田区吾妻橋三丁目
本所吾妻橋駅1分 2,580万円64.9万円39.75㎡1K11階 / 13階建 南1982年95戸SRC
2025/08/28サンサーラ吾妻橋
墨田区吾妻橋三丁目
本所吾妻橋駅2分 3,480万円62.6万円55.63㎡3DK3階 / 10階建 北1980年62戸SRC
2024/05/19両国パークハウス
墨田区両国一丁目
両国駅7分 3,995万円64.5万円61.92㎡3DK3階 / 14階建 東1983年86戸SRC
2025/06/07ニュー両国サンハイツ
墨田区両国二丁目
両国駅6分 3,190万円70.9万円44.99㎡1LDK+S4階 / 10階建 西1980年74戸SRC
2025/08/19曳舟東ビューハイツ
墨田区京島一丁目
京成曳舟駅1分 4,590万円74.9万円61.27㎡3DK9階 / 9階建 南東1980年125戸SRC
2024/12/31エクセレンス業平
墨田区業平一丁目
押上駅6分 3,600万円63.6万円56.56㎡2LDK8階 / 8階建 南1980年68戸SRC
2024/01/21両国緑スカイハイツ
墨田区緑三丁目
両国駅8分 2,580万円59.7万円43.2㎡2DK7階 / 8階建 南1984年86戸SRC
2023/10/02ライオンズマンション錦糸町第2
墨田区太平一丁目
錦糸町駅8分 4,380万円75.0万円58.42㎡3LDK10階 / 10階建 南1980年88戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、墨田区では8.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は墨田区の平均と比較して10.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+19.8%
墨田区
69.6万円/㎡
前年比-8.5%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション墨田
所在地東京都墨田区八広三丁目
交通京成押上線八広駅徒歩12分
築年月1979年
階数9階建
総戸数111戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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